מקרקעין הוא תחום רחב מאוד, אך בעקרון יש חלוקה למספר קטגוריות עיקריות:

• קרקע ונכסים למגורים
• קרקע חקלאית
• נכסים שאינם מיועדים למגורים: מבני תעשיה, מבני מסחר, מבני משרדים, מרלו"ג וכדומה.
• קרקע ציבורית לשימוש ציבורי: דרכים, גינות, בתי ספר, מבני ציבור ועוד.

הערכה שמאית של נכסים עסקיים, מסחריים, משרדים, תעשיה ונכסים מניבים

1. בהערכת נכסים מסחרים אלו, אנו בוחנים את המצב התכנוני של הנכס, היתרי הבניה החלים עליו, סוג הזכויות בנכס, בעלות חכירה, מהות רישום הנכס בפנקס הבתים המשותפים ועוד נתונים רבים.
   הערכת נכסים מסוג זה הינה הן בגישת היוון הכנסות והן בגישת ההשוואה.

הערכה שמאית של קרקע חקלאית

על מנת לבחון את שוויה של הקרקע דרושה בדיקה יסודית ומעמיקה כולל הפוטנציאל העתידי לשינוי יעוד הקרקע מייעוד חקלאי לייעוד לבינוי, לרוב בהתאם לתקן 22.
במקרים בהם מדובר בשיווק קרקע חקלאית, חשוב לבחון האם המחיר המוצע מגלם את המחיר האמיתי, בהתאם לפוטנציאל ולסיכוי של הקרקע החקלאית לזכות בשינוי ייעוד לבניה.

אם אתם שוקלים להשקיע בנכס עסקי, מסחרי, משרדים, נכסים מניבים, או בקרקע חקלאית, אנו עומדים לרשותכם לטובת ביצוע הערכה שמאית מקצועית של שווי הנכס או הקרקע.
הערכה שמאית זו תאפשר לבדוק מראש את סטטוס הנכס והאם המחיר שאתם מתבקשים לשלם אכן ריאלי, או גבוה מידי, ובעזרתה תוכלו לקיים מו"מ ריאלי.